**Un art de vivre raffiné au bord du fleuve | EVOLO 1**

À quelques pas des rives du fleuve Saint-Laurent, cette exceptionnelle maison de ville de coin au prestigieux projet **EVOLO 1** incarne l'équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort absolu et conception écoresponsable. Certifiée LEED, cette résidence unique de quatre niveaux offre l'intimité d'une maison unifamiliale tout en bénéficiant des services et commodités d'une copropriété de prestige.

Une entrée privée mène à un élégant vestibule ainsi qu'à une chambre polyvalente, idéale pour accueillir famille et invités ou aménager un bureau à domicile. Ce niveau donne également accès à un garage double privé, relié directement au hall principal de l'immeuble où un service de conciergerie est offert 24 heures sur 24.

L'étage principal dévoile un espace de vie spectaculaire à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration pleine hauteur. La cuisine, entièrement rénovée, séduit par son vaste îlot central, ses électroménagers intégrés et ses finitions haut de gamme. Les espaces salon et salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse privée et une cour paysagée et clôturée, créant un environnement idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce niveau.

À l'étage, la suite principale offre un véritable refuge avec son grand walk-in et sa salle de bains de style spa comprenant une baignoire et une douche vitrée indépendante. Deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une élégante salle de bains complètent cet étage.

La mezzanine couronne la résidence avec un espace lumineux et polyvalent pouvant servir de seconde suite principale, de bureau exécutif, de salle familiale ou de salle de jeux. Baignée de lumière naturelle, elle offre des vues panoramiques remarquables sur le mont Royal et le fleuve Saint-Laurent.

Les résidents d'EVOLO 1 profitent d'installations exclusives comprenant une piscine intérieure, un spa, un bain vapeur, un centre de conditionnement physique, une salle de réception, de magnifiques espaces paysagers en bordure du fleuve ainsi qu'un service de conciergerie.

Située au coeur de Pointe-Nord, à L'Île-des-Soeurs, la propriété se trouve à quelques minutes à pied de la station REM, des parcs riverains, des pistes cyclables, des cafés, des restaurants et des commerces de proximité, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal.

**Une résidence d'exception où l'architecture contemporaine, les matériaux nobles, les vues sur l'eau et un emplacement privilégié se conjuguent pour offrir un style de vie parmi les plus prestigieux de Montréal.**