1 550 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
1 550 000 $
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2926 Rue des Andes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3G3
Superbe maison de ville de coin à vendre à Bois Franc face à un parc avec lac artificiel.Construit par Sotramont(modèle 24x40) présentant un aménagement fonctionnel avec un salon/salle à manger formel ouvert avec foyer au gaz,une cuisine gastronomique avec un îlot et un coin repas avec un walk-out vers une grande terrasse et une cour arrière.Le 2ème étage comprend une chambre principale avec un walkin et une ensuite, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Une grande mezzanine peut accueillir une salle familiale, une chambre principale, une aire de jeux ou autre.Un grand sous-sol et un garage double complètent cette superbe maison.
-
Superficie du terrain:
3 167 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
2 559,66 Pi2
Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Caractéristiques de la maison :
*Certifié NOVO CLIMAT
*Planchers de bois franc partout incluant la mezzanine
*Grand sous-sol fini pouvant être utilisé pour bureau, gym ou espace familial
*Comptoirs de granite dans la cuisine
*Grande terrasse dans la cour arrière remplacée en 2019
*Placard californien dans le walk-in de la chambre principale
*Système de son intégré au 1er étage
*Mezzanine séparée par une porte de grange
et beaucoup plus
EMPLACEMENT:
*Face au parc du Bois Franc, avec espaces de marche, aire de jeux etc.
*À distance de marche de la Place des Nations et de nombreux autres parcs et services que Bois Franc a à offrir
*2 minutes à pied de l'École au Trésor du Boise
*À proximité de plusieurs épiceries et services
Particularités du bâtiment
2009
2 559,66 Pi2
Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 166,74 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 12'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'6" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'1" X 14' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 9'7" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 9'1" | Bois | |
| Mezzanine | 3e niveau | 28'1" X 16'1" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 3e niveau | 4'1" X 7'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'8" X 15'2" irr. | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'6" X 6'5" | Céramique |
Caractéristiques
Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
-
15.3%
-
3.8%
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14.2%
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58.5%
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10.5%
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44.7%
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0.9%
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37.2%
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6.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
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